Analisis Optimalisasi Aset Tetap Tanah dalam Peningkatan Efektivitas Barang Milik Negara (Studi Kasus pada Balai Besar Wilayah Sungai Brantas)
- Pengarang
- Pradina Mukti Tama
- Penerbit
- Universitas Brawijaya
- Tahun Terbit
- 2025
- Lokasi Simpan
- Perpustakaan Kementerian Pekerjaan Umum
Scan untuk baca online
Penelitian ini bertujuan menganalisis karakteristik aset tanah ditinjau dari kriteria properti investasi sesuai PSAP 17 dan menganalisis strategi optimalisasi objek tanah sebagai properti investasi. Metode penelitian menggunakan pendekatan kualitatif dengan jenis studi kasus deskriptif. Sumber data terdiri dari data primer melalui wawancara dengan meliputi pengelola BMN BBWS Brantas, petugas DJKN/KPKNL, dan stakeholder terkait, serta data sekunder berupa dokumen kepemilikan aset, RTRW, laporan keuangan, dan data pasar. Hasil penelitian menunjukkan bahwa tanah seluas 15.080 m2 di Kabupaten Kediri memenuhi kriteria properti investasi sesuai PSAP 17 karena belum memiliki rencana pemanfaatan hingga 2 tahun ke depan. Melalui analisis Highest and Best Use (HBU) yang mengevaluasi aspek fisik, legal, finansial, dan produktivitas maksimum terhadap dua alternatif utama (gudang dan perkebunan tebu), Gudang memenuhi keempat kriteria HBU dengan proyeksi pendapatan bersih Rp. 4,6 miliar per tahun, NPV Rp. 18,5 miliar, IRR 16,37%, sementara perkebunan tebu gugur pada aspek produktivitas maksimum meskipun memiliki PP tinggi (1 tahun) karena pendapatan yang rendah (Rp. 57 juta per tahun). Implementasi rekomendasi dapat berkontribusi signifikan terhadap peningkatan Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP). Penelitian ini memberikan kontribusi dengan mengintegrasikan PSAP 17 dan analisis HBU sebagai skenario terbaik dalam hal optimalisasi BMN idle yang dapat diaplikasikan untuk aset serupa. Untuk mendapatkan file utuh dapat menghubungi admin perpustakaan.
- 115 dikunjungi
- 3 dibaca
- 2 diunduh
Informasi lengkap
- Judul
- Analisis Optimalisasi Aset Tetap Tanah dalam Peningkatan Efektivitas Barang Milik Negara (Studi Kasus pada Balai Besar Wilayah Sungai Brantas)
- Penulis
- Pradina Mukti Tama
- Penerbit
- Universitas Brawijaya
- Tahun Terbit
- 2025
- Lokasi Penerbitan
- Malang
- ISBN
- —
- Kode Pustaka
- PUSAT-4455
- Kode Panggil
- Koleksi Tesis
- Kode Klasifikasi
- —
- Bahasa
- Indonesia
- Lokasi Simpan
- Perpustakaan Kementerian Pekerjaan Umum
- Kolasi
- xi, 78hlm.
- Judul Seri
- —
- Edisi
- —
- Sumber
- —
Ikhtisar
Ikhtisar koleksi ini belum tersedia.
